07/12/2022 - 08:25

MORNING NOTE 07/12/2022 – Các NĐT chưa nên vội mua mới – Bất động sản

YSlive

DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNG THẾ GIỚI

Giá dầu Brent giảm mạnh dưới mức $84

Giá dầu Brent giảm mạnh trên 4% xuống dưới mức $81, mức thấp nhất kể từ tháng 12/2021 khi các nhà đầu tư lo ngại về nhu cầu toàn cầu suy yếu, trong bối cảnh hoạt động sản xuất tại Mỹ và châu Âu sụt giảm do ảnh hưởng từ thắt chặt chính sách tiền tệ. Đồng thời, Trung Quốc vẫn tiếp tục các biện pháp kiểm soát dịch bệnh cho nên điều này cũng ảnh hưởng đến nhu cầu dầu.
Đồ thị giá của giá dầu Brent xuyên thủng mức hỗ trợ $84 và có dấu hiệu bước vào giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tiêu cực cho thấy rủi ro ngắn hạn gia tăng. Đồng thời, đồ thị giá có thể sẽ tiếp tục mở rộng đà giảm về mức hỗ trợ kế tiếp $76.70.
Xu hướng ngắn và trung hạn của giá dầu Brent vẫn duy trì ở mức GIẢM.

Xu hướng ngắn hạn của chỉ số S&P500 hạ xuống mức GIẢM

Nhóm cổ phiếu năng lượng và công nghệ tiếp tục giảm mạnh khiến Phố Wall tiếp tục điều chỉnh ở các chỉ số chính khi tâm lý lo ngại suy thoái sẽ diễn ra ở nền kinh tế Mỹ và lạm phát có thể sẽ tiếp tục giảm. Đồng thời, các cổ phiếu nhóm truyền thông và ngân hàng cũng bị cảnh báo sẽ chịu ảnh hưởng tiêu cực từ các đợt suy thoái của nền kinh tế, đường cong lợi suất ngược tiếp tục giảm mạnh và ngày càng khẳng định tình hình suy thoái của nền kinh tế.
Chỉ số S&P500 đóng cửa ở mức 3,941 điểm (-1.45% so với phiên trước) và đồ thị giá của chỉ số này giảm dưới đường trung bình 20 và về gần đường trung bình 50 phiên. Đồng thời, đồ thị giá của chỉ số S&P500 vẫn đang trong giai đoạn tích lũy ngắn hạn cho nên đồ thị giá có thể sẽ còn biến động quanh đường trung bình 20 phiên. Ngoài ra, xu hướng ngắn hạn của chỉ số S&P500 cũng bị hạ từ mức TĂNG xuống GIẢM, còn xu hướng ngắn hạn của chỉ số Dow Jones và Nasdaq vẫn duy trì ở mức TĂNG.

DIỄN BIẾN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM

Khối ngoại mua ròng 815 tỷ, nhóm Bất động sản và Dịch vụ tài chính được mua ròng mạnh

Tự doanh bán ròng 409 tỷ

Chỉ số YS30 – Áp lực điều chỉnh gia tăng

Chỉ số YS30 đóng cửa ở mức 81.49 điểm (-2.53% so với phiên trước) và đồ thị giá tiếp tục có xu hướng đi ngang. Độ thị giá xuất hiện tổ hợp nến Evening Star cho nên đồ thị giá có thể sẽ tiếp tục điều chỉnh trong phiên giao dịch kế tiếp. Đồng thời, đồ thị giá tiếp tục trong giai đoạn tích lũy ngắn hạn cho nên đồ thị giá có thể sẽ tiếp tục biến động hẹp và đi ngang quanh vùng giá hiện tại. Nhưng điểm tiêu cực là khối lượng giao dịch có xu hướng gia tăng cho thấy áp lực bán có dấu hiệu gia tăng và rủi ro ngắn hạn cũng có dấu hiệu gia tăng nhẹ. Ngoài ra, xu hướng ngắn hạn của chỉ số YS30 vẫn duy trì ở mức TĂNG.
Hệ thống chỉ báo xu hướng ngắn hạn của chúng tôi xuất hiện tín hiệu MUA cổ phiếu VHC cho nên chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư có thể xem xét mua cổ phiếu VHC.

TIÊU ĐIỂM NGÀNH

Nhóm Bất động sản – NĐT nước ngoài tiếp tục mua ròng mạnh

Mức Sector Rating của nhóm Bất động sản ở mức 48 điểm cho nên chúng tôi đánh giá TIÊU CỰC mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này. Do đó, chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn không nên mua vào nhóm cổ phiếu này ở giai đoạn hiện tại.
Tính từ đầu năm 2022 đến nay, NĐT nước ngoài đã mua ròng lũy kế là 508 tỷ, đặc biệt xu hướng mua ròng có dấu hiệu gia tăng kể từ đầu tháng 11/2022 – Đây cũng là thời điểm nhóm BĐS có đà lao dốc mạnh do ảnh hưởng từ các hoạt động giải chấp. Các cổ phiếu được khối ngoại mua ròng mạnh là NLG, VHM, VRE, KDH,… Đồng thời, tỷ lệ sở hữu khối ngoại cũng tăng mạnh lên mức 14% và đạt mức cao nhất trong năm 2022.
Đồ thị giá của nhóm BĐS điều chỉnh mạnh -4.2% trong phiên 06/12. Đồng thời, đồ thị giá của nhóm này vẫn đang trong giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực và xu hướng ngắn hạn của nhóm BĐS vẫn duy trì ở mức TĂNG. Tuy nhiên, chúng tôi đánh giá giai đoạn hiện tại chưa phù hợp để mua vào nhóm cổ phiếu này khi các tiêu chí tăng trưởng đều TIÊU CỰC với bối cảnh là thanh khoản thị trường BĐS vẫn còn đang thấp.

Xem báo cáo chi tiết tại: Morning Note_221207